Villa Liberty nel cuore di Treviso – eleganza, storia e potenziale

Nel cuore di Treviso, tra i quartieri più vicini al centro città, sorge una villa Liberty dei primi del ‘900 in Via Guglielmo Marconi 2.

Un immobile raro, dove la raffinatezza architettonica incontra l’opportunità di investimento. Non solo una dimora d’altri tempi, ma anche un progetto dal grande valore per chi guarda al futuro del mercato immobiliare trevigiano.

Una dimora che racconta la storia

Questa villa d’epoca si estende per quasi 950 mq e conserva tutti gli elementi che ne fanno un capolavoro Liberty: soffitti decorati, pavimenti originali, vetrate artistiche e dettagli d’epoca che trasmettono eleganza e autenticità.

A circondarla, un ampio parco privato di oltre 4.300 mq, un’oasi verde a pochi minuti dal centro.

Completano la proprietà un corpo accessorio con garage e locali di servizio.

L’abitazione è libera da subito, pronta per essere abitata o reinterpretata in chiave contemporanea.

Un investimento di pregio nel cuore di Treviso

Oltre a rappresentare una residenza esclusiva, la villa offre diverse opportunità di sviluppo immobiliare:

• Suddivisione in più unità: gli spazi ampi e regolari consentono di ricavare più appartamenti di lusso, valorizzando l’edificio storico.
• Potenzialità edificatoria: il terreno dispone di una cubatura residua di 500 mc, ideale per ampliare o creare nuove pertinenze.
• Ideale per attività turistico-ricettiva: la posizione e il fascino architettonico la rendono perfetta per diventare un B&B o boutique hotel di charme (previa approvazione comunale).
• Location strategica: vicina al centro ma immersa nella quiete, garantisce alta attrattività per acquirenti e turisti.

Eleganza, privacy e comfort

Chi sogna una villa Liberty a Treviso troverà in questa proprietà una sintesi perfetta tra bellezza storica e comodità moderna.

Un ambiente riservato, circondato dal verde, dove poter vivere o investire con la certezza di un bene dal valore intramontabile.

Asta il 20 ottobre 2025 – Un’occasione unica

La vendita avverrà tramite asta pubblica il 20 ottobre 2025 alle ore 10:30 presso la sede di Aste33 a Treviso.

Il prezzo base è fissato a € 2.700.000, con rilanci minimi da € 20.000.

Un’opportunità da cogliere per costruttori, investitori e privati che cercano una villa di pregio in Veneto — una proprietà che unisce storia, posizione e potenziale come poche altre.

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